Sobrado para Venda, Maragogi / AL, bairro Ponta de Mangue, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 260,00 m², terreno 289,00 m²
Terreno: 289,00 Construído: 260,00
5 Dormitórios
2 Banheiros
3 Suítes
2 Vagas
Valor: R$ 2.500.000,00
Código: 016 | Endereço: BR 101 Norte,sn | Bairro: Ponta de Mangue | Ponto de Referência: Condominio Caminho da Praia - Grand Oca | Condomínio: Caminho da Praia Residence | IPTU: R$ 2.900,00 | Condomínio: R$ 500,00 | Área Construída: 260,00 m² | Área Terreno: 289,00 m² | Pavimento: 2 | Construído em: 2025 | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Mobiliado: Sim |
Descrição do Imóvel
Venha para um dos Melhores Condomínios pé na Areia de Maragogi.
Um Excelente sobrado de 260 m² em Ponta de Mangue está no equilíbrio entre as cinco suítes e a manutenção enxuta de um condomínio que custa pouco perto da estrutura entregue. Construída em 2025 ao lado do Grand Oca, o imóvel entra no mercado com uma excelente proposta de investimento, com piscina privativa e espaço gourmet, este sobredo já mobiliado está pronto para rodar locação por temporada, eliminando o custo de entrada e o tempo de montagem que costumam corroer a rentabilidade inicial. A planta privilegia a independência dos quartos, o que sustenta um valor de diária elevado no Airbnb e atrai o público que busca o litoral norte de Alagoas para viagens em grupo ou famílias grandes. Com ar-condicionado já instalado e áreas de serviço bem resolvidas, a operação logística para locação por temporada se torna barata e ágil. Maragogi vive um ciclo de valorização imobiliária agressivo e um lote de 289 m² tão próximo à praia garante liquidez imediata em uma revenda futura. Se você busca um ativo real com fluxo de caixa projetado e baixa necessidade de aporte extra, este é o momento de analisar a documentação.
